同样在昨天进行的市區(qū)市政道路临时占道停車(chē)泊位拍卖，气氛相对保守，底价总额為(wèi)944万元（3690个車(chē)位），成交总额為(wèi)989万元。这是湛江市首次拍卖市政道路临时占道停車(chē)泊位，拍卖结果显示市场对停車(chē)泊位的商(shāng)业价值发现和认同尚需时日。

此次市區(qū)市政道路临时占道停車(chē)泊位拍卖的标的物(wù)為(wèi)位于市區(qū)霞山(shān)、赤坎、开发區(qū)的3690个車(chē)位，其中小(xiǎo)汽車(chē)泊位1644个，摩托車(chē)泊位2046个（摩托車(chē)泊位全部位于赤坎）。

最终，底价為(wèi)208万元的开发區(qū)市政道路临时占道停車(chē)泊位拍出226万元，底价為(wèi)309万元的赤坎區(qū)市政道路临时占道停車(chē)泊位拍出326万元，底价為(wèi)427万元的霞山(shān)區(qū)市政道路临时占道停車(chē)泊位拍出437万元。

在拍卖过程中，买家出价均较為(wèi)保守，全部泊位总底价為(wèi)944万元，成交总额為(wèi)989万元，仅比底价高出45万元，显示市场对于市區(qū)市政道路临时占道停車(chē)泊位的投资前景较為(wèi)谨慎。一位参与竞拍的买家表示，由于此前从未投资过类似项目，买家普遍对于项目收益的估算较為(wèi)保守。

一位参与市區(qū)市政道路临时占道停車(chē)泊位拍卖底价制定的政府部门负责人表示，目前湛江市机动車(chē)数量增長(cháng)较快，但停車(chē)场等配套设施的建设相对滞后，因而市政道路临时占道停車(chē)泊位的商(shāng)业价值潜力较大，但市场对这一价值的发现和认可(kě)需要一个过程。

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